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財政部中區國稅局大屯稽徵所表示，自105年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或103年1月2日(含)以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於105年1月1日以後出售者，除符合免申報規定外，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內申報納稅。為協助民眾正確報稅，該所將常見未辦理房地合一新制申報常見類型整理如下，提醒民眾注意：一、因不熟悉房地合一新制申報規定，誤認該筆所得仍係併入綜合所得總額於次年5月辦理結算申報，致未依規定申報。二、因房屋、土地交易係虧損，誤認因無所得而無須申報，致未依規定申報。三、誤以為交易日及取得日係簽訂買賣契約之日，誤認其交易之房屋、土地不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。四、誤以為交換房屋、土地不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。五、誤認僅出售土地不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。六、誤認非自行交易(如法院拍賣)房屋、土地或交易未辦理保存登記房屋不屬新制課稅範圍，致未依規定申報。七、房地合一新制實施前後陸續取得同地號之土地持分或取得不同地號之土地後合併，105年以後出售時僅出售部分土地持分，誤認不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。八、誤以為因自地自建、合建分屋或合建分售等情形出售之房屋、土地，如同特種貨物及勞務稅規定(簡稱奢侈稅)免稅，而誤認此類情形不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。九、自行認定交易之公共設施保留地或農地屬免申報範圍，卻無法檢附公共設施保留地之分區證明或農地農用證明及不課徵土地增值稅證明，而誤認此類情形不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。十、二親等買賣案件有給付價金，但誤以為已申報贈與稅即不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。十一、受託人於信託關係存續中，以其他信託財產(如存款)取得之房屋、土地，後續交易房地時，誤認以訂定信託契約日為取得日而不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。  該所呼籲，納稅義務人如有出售符合房地合一課稅範圍之房地，應於申報期限內如實申報，避免遭補稅處罰。如已逾申報期限，倘於未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，已自動補報並已補繳所漏稅款及加計利息者，得免依所得稅法第108條之2規定處罰。

財政部今日公告109年度每人基本生活所需之費用金額為新臺幣(下同)18.2萬元，明(110)年5月申報綜合所得稅時適用。依納稅者權利保護法(下稱納保法)第4條及同法施行細則第3條規定，申報戶按財政部公告當年度每人基本生活所需費用金額乘以納稅者本人、配偶及受扶養親屬人數計算之基本生活所需費用總額，超過依所得稅法規定可減除之免稅額及扣除額(包括標準或列舉扣除額、儲蓄投資、身心障礙、教育學費、幼兒學前及長期照顧特別扣除額)合計數之差額部分，得自申報戶當年度綜合所得總額中減除，以符合納稅者為維持自己及受扶養親屬享有符合人性尊嚴之基本生活所需之費用，不得加以課稅之意旨。有關109年度每人基本生活所需之費用金額，財政部依納保法第4條規定，參照行政院主計總處公布最近一年(108年)每人可支配所得中位數302,887元，按該中位數之60%訂定109年度每人基本生活所需費用金額為18.2萬元，較108年度之17.5萬元，增加7,000元，為歷年來最大調幅。該部表示，預估受益戶數為205萬戶(較108年度增加27萬戶)，減稅利益為96.57億元(較108年度增加25.51億元)，民眾於明年5月申報109年度綜合所得稅時適用。

為利業者遵循保稅法規及海關執行業務，財政部於109年9月29日預告修正保稅倉庫設立及管理辦法部分條文草案，歡迎各界提供意見。    財政部關務署說明，本次修正條文計25條，主要目的及重點如下：一、簡化行政作業程序：為簡政便民，修正保稅倉庫實收資本額增加時，僅須以書面向監管海關報備，得免單獨申請換照，俟有其他變更事項或須辦理換照時再併案辦理。二、新增保稅倉庫業者入場及退場機制：(一)為提升保稅倉庫業者誠信守法觀念，增訂業者申請設立登記保稅倉庫時，應填寫自行審查表，先行自我檢視以符合設立要件及相關規定。(二)建立保稅倉庫退場機制，增訂保稅倉庫已停業2年，經海關通知1個月內仍未復業、進儲貨物或提出合理說明者，海關得公告廢止。三、強化專供航行國際航線飛機用品保稅倉庫管理：(一)為加強放行貨物倉間管理，增訂海關必要時得責令業者依航機班次逐批報關規定。(二)為落實保稅倉庫貨物進出及帳務管理，置於放行貨物倉間之機上販售商品，未於2年存倉期限內裝機販售者，業者應另申報報單回儲保稅倉庫。(三)規範業者應建置放行貨物倉間之電子化帳務系統，以利海關執行遠端稽核。    財政部關務署表示，本辦法修正草案已登載於財政部全球資訊網站（網址http://www.mof.gov.tw)，「財政法規/法規預告」網頁，各界如有任何意見，請於預告期間109年11月30日前陳述意見或洽詢財政部關務署。

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